ランドネットJP:2991

ランドネット及びそのグループ会社は、中古不動産の買取販売、リフォーム・リノベーション、仲介、賃貸不動産の管理を主な事業としています。本社は東京都豊島区にあり、横浜、大阪、福岡に支店を持ちます。グループ会社には、株式会社ランドインシュア、株式会社ランドネット九州、日昇房屋有限公司、日商朗透房屋股份有限公司が含まれます。

同社グループは、不動産所有者から中古マンション等を直接買取り、リフォームやリノベーションを施した後、国内外の不動産業者や投資家、実需層の顧客に販売しています。取り扱う不動産は、「ワンルームタイプ」と「ファミリータイプ」に区分され、それぞれ単身世帯向けと複数人居住向けのマンションとして管理されています。また、築年数に基づき「築浅」と「築古」に分けています。

不動産の販売では、設備の更新や間取りの変更などを提案し、顧客のニーズに応じた柔軟な対応を心掛けています。販売方法は、同社グループが直接販売する形態と、提携する不動産仲介会社を通じた形態の両方を採用しています。海外では、台湾と香港の子会社が現地の市場動向を踏まえ、日本の不動産を紹介しています。

賃貸管理事業では、不動産売買事業での取引顧客を中心に、賃貸管理業務を受託しています。また、株式会社ランドインシュアは、賃貸用不動産における家賃保証を行っています。これにより、同社グループは不動産のライフサイクル全般にわたるサービスを提供しています。

ランドネット及びそのグループ会社は、不動産の流通・再生・運用を通じて、顧客のライフプランを豊かに実現することを目指しています。同社は、最新のテクノロジーと独自のデータベースを活用し、不動産の資産運用コンサルティングを行う総合不動産商社として位置づけられています。経営上の目標達成状況の判断基準として、経常利益を重視し、不動産売買事業では取引件数、不動産賃貸管理事業では賃貸管理戸数を重要な経営管理指標としています。

2024年7月期を初年度とする3年間の中期経営計画の下、ランドネットは大都市圏中心の支店展開、幅広い商品の取扱い、投資回収期間の短縮、販路の拡大、仕入れ強化、台湾・香港市場及び海外市場での営業活動、優秀な人材の確保、社内システムの整備・再構築、コーポレート・ガバナンスの強化、リスク管理体制の強化、資金調達力の強化など、多岐にわたる重要事項に取り組む予定です。

特に、大都市圏や地方中核都市を中心とした支店展開を進め、幅広い不動産商品の取り扱いを強化することで、市場ニーズに応える体制を整えています。また、投資回収期間の短縮や販路の拡大を図ることで、収益性の向上を目指しています。さらに、約77万件の物件データを有する独自のデータベースを活用し、競合他社との差別化を図りながら、仕入れ強化にも注力しています。

これらの戦略を通じて、ランドネットは不動産市場における競争優位性を確保し、持続的な成長を目指しています。