THEグローバル社JP:3271

THEグローバル社は、純粋持株会社として、連結子会社10社を含む計11社から成るグループの経営戦略及び管理統括を行っています。同社グループは、首都圏を中心に多角的な不動産事業を展開しており、その事業セグメントは分譲マンション事業、収益物件事業、販売代理事業、建物管理事業、ホテル事業、およびその他の不動産賃貸業等に分かれています。

分譲マンション事業では、「ウィルローズ」シリーズの新築マンションの企画・開発・分譲を行っており、株式会社グローバル・エルシードと株式会社グローバル住販が担当しています。特に、株式会社グローバル住販は、販売代理で培った商品企画力やマーケティング力を活かした企画・コンサルティングを行っています。

収益物件事業は、賃貸マンションやオフィスなどの企画・開発・販売を手掛け、株式会社グローバル・エルシードと株式会社グローバル・キャストが中心となっています。

販売代理事業では、株式会社グローバル住販が、自社開発物件の販売業務に加え、他社開発物件の販売代理や不動産の仲介業務も行っています。

建物管理事業は、株式会社グローバル・ハートがマンション管理業務を主に行い、入居者間のコミュニティづくりにも力を入れています。

ホテル事業では、インバウンド需要の高い地域でのホテル開発・販売・運営を行っており、株式会社グローバル・エルシードと株式会社グローバル・ホテルパートナーズが担当しています。

これらの事業を通じて、THEグローバル社グループは、不動産市場において多角的なビジネスモデルを展開し、成長を続けています。

THEグローバル社は、不動産価値創造を核とした経営基本方針のもと、顧客満足度を最優先に考え、オンリーワン企業を目指しています。同社は、新しい発想による価値創造と、顧客の夢の実現に注力し、社会への貢献と企業価値の最大化を追求しています。経営戦略としては、「事業の選択と集中」を掲げ、分譲マンション事業と収益物件事業に資源を集中させ、事業基盤の強化を図っています。これにより、多様化するニーズに迅速に対応し、デザイン性の高い商品を提供することで、成長を目指しています。

経営指標としては、顧客支持を基盤に、THEグローバル社グループ及びウィルローズブランドの知名度向上とブランド確立を目標に掲げています。売上高経常利益率8％以上、経常利益及び純利益の年成長率10％以上を目指しています。

外部環境としては、新型コロナウイルス感染症の影響や、ロシア・ウクライナ情勢による物価・原材料価格の高騰など、不透明な状況が続いています。これらの状況を踏まえ、同社は首都圏を中心に分譲及び収益マンションの仕入活動の強化、物件開発、販売に努めています。また、不動産流動化事業にも着手し、財務諸表の健全化と事業の効率的な運営を目指しています。

さらに、同社は株式会社グローバル・エルシード及び株式会社グローバル・キャストとの吸収合併を行い、事業上の効率的な運営を実現することで、さらなる成長拡大と企業価値及び株主価値の向上を目指しています。これらの戦略を通じて、THEグローバル社は不動産市場における持続的な成長を目指しています。