UNIVERSAL HEALTH REALTY INCOME TRUSTUHT

時価総額

$5.6億

PER

医療・福祉施設に投資する不動産投資信託の有力企業。急性期病院、行動健康病院、医療オフィス、救急、保育所等の賃貸投資を展開。2024年に建設ローンの一部570万ドルを持分拠出で返済、関連する310万ドルの信用状を終了。2025年2月26日時点で米国21州に76件の不動産投資・コミットメントを保有。

概要財務

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	2011年 12月31日	2012年 12月31日	2013年 12月31日	2014年 12月31日	2015年 12月31日	2016年 12月31日	2017年 12月31日	2018年 12月31日	2019年 12月31日	2020年 12月31日	2021年 12月31日	2022年 12月31日	2023年 12月31日	2024年 12月31日
Net income	-	-	-	-	-	-	-	24	19	19	109	21	15	19
Depreciation and amortization	-	20	19	21	22	23	25	25	26	26	27	27	28	27
Amortization of above and below Market Leases	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-0	-0	-0	-0	-0
Amortization of debt premium	-	-1	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-0	-
Amortization of Debt Issuance Costs	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1	1	1	1
Stock-based compensation expense	0	0	0	0	0	0	1	1	1	1	1	1	1	1
Loss on divestiture of real estate assets	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	87	-	-0	-
Lease receivables	-	-	-	-	-	-	-	-	0	0	1	2	1	1
Accrued expenses and other liabilities	0	0	1	-1	-0	0	0	-1	0	-0	0	1	-0	-0
Tenant reserves, deposits and deferred and prepaid rents	-	-	-	-	-	-	5	1	-1	-0	-1	-0	-1	-0
Accrued interest	-0	-0	0	0	0	-0	0	0	0	0	0	-0	-0	-0
Leasing costs paid	-	-	-	-	-	1	1	1	1	1	1	2	2	1
Other, net	-0	-0	0	-0	0	-1	-1	-0	-1	1	-0	-1	-1	-1
Net cash provided by operating activities	21	31	31	-	-	-	-	43	43	44	48	47	43	47
Investments in LLCs	4	3	3	1	1	5	1	1	2	3	17	0	4	6
Cash distributions from LLCs	5	3	2	1	0	1	1	1	0	7	0	1	1	1
Advance received from LLC, net	4	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
Additions to real estate investments, net	-1	-4	-3	-3	-5	-11	-15	-8	-12	-28	-14	-22	-16	-9
Cash paid for acquisition of properties	-	-	-	-	17	60	9	4	5	2	13	14	8	-
Payments To Asset Exchange Transaction	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-3	-1	-	-
Proceeds from Sale, Real Estate, Held-for-Investment	-	-	-	-	-	-	65	-	3	-	28	-	4	-
Net cash used in investing activities	-3	-9	-14	-	-	-	-	-8	-16	-27	-24	-37	-19	-14
Proceeds from lines of Credit	-	-	-	-	-	59	-	15	17	23	36	26	29	22
Repayments of mortgage notes payable	0	18	14	12	18	3	61	23	4	2	2	12	12	14
Financing costs paid	-	0	0	-	1	0	0	2	0	0	2	0	0	2
Repurchase of common shares	-	-	-	-	-	-	-	-	0	0	-	-	-	-
Dividends paid	31	31	32	33	34	35	36	37	37	38	39	39	40	40
Proceeds from Issuance or Sale of Equity	0	0	6	19	2	13	9	0	0	-0	0	0	0	-0
Net cash used in financing activities	-7	-31	-17	-	-	-	-	-33	-25	-17	-7	-25	-23	-34
(Decrease)/increase in cash and cash equivalents	-	-	-	-	-	-	-	2	1	-0	17	-15	1	-1
Interest paid	2	8	8	8	8	9	10	9	10	8	8	10	16	18
Invoices accrued for construction and improvements	-	-	-	-	-	-	-	-	1	4	2	2	3	1