MODIV INDUSTRIAL, INC.MDV

時価総額

$1.5億

PER

工業製造向け商業用不動産の上場新興企業。長期（平均WALT約13.8年）リース中心の工場・倉庫取得と運用を展開。2023年に12物件を約1.298億ドルで買収。米国中心に15州で展開、ポートフォリオは43物件・純投資額約4.646億ドルで保有。

概要財務

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	2016年 12月31日	2017年 12月31日	2018年 12月31日	2019年 12月31日	2020年 12月31日	2021年 12月31日	2022年 12月31日	2023年 12月31日	2024年 12月31日
Rental income	-	-	-	-	-	-	-	47	46
Management fee income	-	-	-	-	-	-	-	-	0
Total income	861,744	7	18	25	39	36	46	47	47
General and administrative	1	4	3	3	10	13	8	7	6
Stock compensation expense	-	-	-	-	-	-	2	11	2
Depreciation and amortization	493,185	3	7	10	18	15	15	16	17
Property expenses	171,063	1	3	5	7	7	9	5	4
Impairment (Reversal) Of Real Estate	-	-	-	-	-	-	2	4	-
Total expenses	-	-	-	30	91	46	62	43	28
Gains (Losses) on Sales of Investment Real Estate	-	-	-	-	4	8	12	-1,708,801	3
Operating income	-	-	-	-	-48,450,141	-1,533,846	-3,179,883	2	22
Interest income	977	7,215	17,879	66,570	4,923	21,328	21,910	325,888	0
Dividend income	-	-	-	-	-	-	-	475,000	0
Income (Loss) from Equity Method Investments	-79,271	199,233	226,024	234,048	296,780	276,042	278,002	279,549	0
Interest expense, including unrealized loss on interest rate swaps and net of derivative settlements	-	-	-	-	-	-	-	-	16
Loss on equity investments	-	-	-	-	-	-	-	-	-0
Equity Securities, FV-NI, Unrealized Gain (Loss)	-	-	-	-	-	-	-	1	-
Other expense, net	-78,294	206,448	243,903	300,618	-691,769	1	-1,331,435	-11,010,048	-15
Net income (loss)	-	-	-	-	-	-	-4,511,318	-8,696,261	6
Less: net (income) loss attributable to noncontrolling interests in Operating Partnership	-	-	-	-	-	-	-1,222,783	-2,082,419	0
Net income (loss) attributable to Modiv Industrial, Inc.	-1,237,441	-868,484	-1,801,724	-4,415,992	-49,141,910	-435,505	-3,288,535	-6,613,842	6
Preferred stock dividends	-	-	-	-	-	1	4	4	4
Net income (loss) attributable to common stockholders	-	-	-	-	-	-1,500,783	-6,976,035	-10,301,342	2
Basic (in usd per share)	-	-	-	-	-	-0.2	-0.93	-1.36	0.25
Diluted (in usd per share)	-	-	-	-	-	-0.2	-0.93	-1.36	0.25