MID AMERICA APARTMENT COMMUNITIES INC.MAA

時価総額

$156.4億

PER

アパート運営・投資の米国大手。オンライン入居申込や24時間対応の居住者ポータル、バーチャル見学を展開。2024年5月〜10月にダラス・オーランド・ローリーで計1,002戸を買収。東南部・南西部・中大西洋の16州とワシントンDCで展開（2024年末時点）。

概要財務

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	2010年 12月31日	2011年 12月31日	2012年 12月31日	2013年 12月31日	2014年 12月31日	2015年 12月31日	2016年 12月31日	2017年 12月31日	2018年 12月31日	2019年 12月31日	2020年 12月31日	2021年 12月31日	2022年 12月31日	2023年 12月31日	2024年 12月31日
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1,778	2,020	2,148	2,191
Revenues	402	449	497	-	-	-	-	-	-	1,641	1,678	1,778	2,020	2,148	2,191
Operating expenses, excluding real estate taxes and insurance	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	435	462	503
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	267	289	307	317
Real estate taxes and insurance	46	51	57	-	-	-	-	-	-	235	253	267	289	307	317
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	533	543	565	586
Depreciation and amortization	107	119	132	-	-	-	-	-	-	498	512	533	543	565	586
Total property operating expenses	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1,205	1,267	1,333	1,406
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	56	65	68	72
Property management expenses	28	33	35	-	-	-	-	-	-	55	52	56	65	68	72
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	53	59	59	57
General and Administrative Expense	12	18	14	-	-	-	-	-	-	46	47	53	59	59	57
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	157	155	149	169
Interest expense	56	59	59	-	-	-	-	-	-	180	168	157	155	149	169
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	220	215	-0	55
(Gain) loss on sale of depreciable real estate assets	-	-	-	-	-	-	-	-	-	81	0	220	215	-0	55
Gain on sale of non-depreciable real estate assets	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	1	0	-
Other non-operating (income) expense	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	34	-43	31	2
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	563	647	571	545
Income before income tax (expense) benefit	32	38	68	-	-	-	-	-	-	369	266	563	647	571	545
Income tax (expense) benefit	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	14	-6	5	5
Income from continuing operations before real estate joint venture activity	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	549	653	566	540
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1	2	2	2
Income from real estate joint venture	-1	-1	-0	-	-	-	-	-	-	2	2	1	2	2	2
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	551	655	568	542
Net income	31	51	110	-	-	-	-	-	-	367	264	551	655	568	542
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-0	0	-
Net Income (Loss) Attributable to Noncontrolling Interest	1	2	5	-	-	-	-	-	-	13	9	17	17	15	14
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	551	655	568	542
Net income	31	51	110	-	-	-	-	-	-	367	264	551	655	568	542
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4	4	4	4
Dividends to MAA Series I preferred shareholders	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4	4	4	4	4	4
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	547	651	564	538
Net income available for MAA common shareholders	18	49	105	-	-	-	-	-	-	350	251	530	634	549	524
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4.62	-	-	-
Earnings Per Share, Basic	0.57	1.32	2.56	-	-	-	-	-	-	3.07	2.2	4.62	5.49	4.71	4.49
Basic Earnings Per Unit	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4.62	5.49	4.71	4.49
Limited Partnership	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4.61	-	-	-
Earnings Per Share, Diluted	0.56	1.31	2.56	-	-	-	-	-	-	3.07	2.19	4.61	5.48	4.71	4.49
Diluted Earnings Per Unit	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	4.61	5.48	4.71	4.49