ユニゾホールディングス【JP:E04084】株価

**ユニゾホールディングスの事業概要**

ユニゾホールディングスは、不動産とホテルの2つの事業を柱とする総合不動産会社です。同社は東京都内や米国でのオフィスビル運営と、全国でのビジネスホテル展開を通じて、多様な不動産サービスを提供しています。

同社の主要な収益源は、法人向けのオフィス賃貸収入と個人・法人のホテル利用客からの宿泊収入です。不動産事業では東京都内3棟と米国6棟のオフィスビルを保有し、安定したテナント収入を確保しています。ホテル事業では全国14店舗のビジネスホテルを運営し、出張客や観光客から幅広い支持を得ています。

事業セグメントは大きく不動産事業とホテル事業に分かれており、不動産事業では子会社のユニゾ不動産が国内のビル賃貸や不動産仲介を、米国子会社が海外展開を担当しています。ホテル事業では「ホテルユニゾ」「ユニゾイン」「ユニゾインエクスプレス」の3ブランドで、立地や価格帯に応じたサービス展開を行っています。

ユニゾホールディングスは現在、新型コロナウイルス感染症の長期化とウクライナ情勢による経済環境の悪化という厳しい状況の中で、2023年5月に民事再生手続きを開始しています。同社は全社一丸となって再生を成功させることを最優先課題とし、経営体質の強化を通じて事業環境の想定以上の悪化にも耐えられる企業への変革を目指しています。

不動産事業では「効率化」を最重要戦略として位置づけ、国内外の双方で経費削減の徹底と収益基盤の強化を推進しています。国内では自社グループ会社や他社との連携による総合営業体制を構築し、既存テナントとの関係深耕と新規テナント獲得の両面で営業力を向上させています。海外事業においては、リーシング機能の更なる強化と物件運営・管理能力の向上を重点施策とし、米国市場での競争力強化を図っています。

ホテル事業においても効率化による経費削減を徹底する一方で、各店舗の特性に応じたきめ細かな収益改善策を実行しています。同社は新型コロナウイルス感染症を想定したホテル事業の新しい形として、継続的な感染防止対策の実施を通じて、安心・安全なサービス提供体制を構築しています。国内ホテル業界全体が訪日外国人と日本人宿泊需要の低迷に直面する中、同社は店舗ごとの運営最適化によって収益力の回復を目指しています。