大室温泉【JP:E00045】株価

**温泉供給事業で安定収益を確保**

大室温泉は、静岡県伊東市の大室高原別荘地において温泉供給事業を展開する企業です。同社は約300万平米という広大な事業地内に3本の温泉源を確保し、地域のホテルやペンション、別荘地に対して安定的に温泉を供給しています。

**地域密着型の顧客基盤**

同社の主要顧客は、事業地内に立地するホテル、ペンション、そして別荘地の所有者となります。温泉という生活インフラを提供する事業特性から、継続的かつ安定的な収益構造を構築しており、地域に根ざした事業展開が収益の安定性を支えています。

**効率的な供給システムを構築**

同社は事業地内の要所に給湯設備を設置し、地域をブロックに分けて効率的に温泉を供給する体制を整備しています。3本の温泉源から安定的に温泉を確保し、地域全体への供給責任を果たすことで、大室高原別荘地における重要なインフラ企業としての地位を確立しています。

大室温泉は、運営コスト削減と顧客基盤の維持拡大を両輪とした堅実な成長戦略を推進しています。同社の温泉は36℃の低温泉のため重油による加温が必要で、燃料価格の変動が収益に直接影響する構造となっています。これに対し同社は、外気温に応じたボイラー温度の緻密な調整と、老朽化した給湯管の積極的な敷設替えによる漏湯削減を重点課題として取り組んでいます。

運営効率化の重点投資分野として、同社は設備更新とエネルギー効率の向上に注力しています。古い給湯管を新管に交換する工事を計画的に実施し、漏湯探知システムによる早期修理体制を構築することで、貴重な温泉資源のロスを最小限に抑える方針です。また電気料金高騰への対策として、インバータ設置による動力費削減を検討しており、総合的な運営コスト圧縮を目指しています。

顧客開拓戦略では、別荘地開発から半世紀が経過し既存利用者の高齢化が進む中、実態を受け入れつつも新規顧客の獲得に力を入れています。同社は不動産売買動向の情報収集を強化し、不動産業者や建設業者との連携により「温泉付き販売・仲介」を定期的に働きかけています。文書発送や電話対応での親切丁寧な対応を徹底し、地道な勧誘活動を通じて利用者増加を図る計画です。

サービス革新への取り組みとして、同社は顧客目線での使いやすいシステム構築を重視しています。料金体系を含めた総合的なサービス見直しにより、顧客満足度の向上と利用継続率の改善を目指しており、長期的な事業基盤の安定化に向けた基盤整備を進めています。