リベレステJP:8887

リベレステ及びその子会社2社は、開発事業、建築事業、不動産販売事業、その他事業の4つの主要セグメントで事業を展開しています。開発事業では、マンション市場の変動に敏感に対応し、独自のローコストオペレーションを確立しています。「ベルドゥムール」シリーズを通じて、自社施工を活用し、高品質かつ低廉な価格のマンションを供給しています。建築事業では、請負工事や注文住宅の企画、設計、施工を行い、特に型枠工事においては、建築物の安全性と製品の均一化に努めています。不動産販売事業では、市場のニーズに応じた一般不動産の販売やコンサルティング営業を展開し、利益率の高い物件の確保に努めています。その他事業としては、自社収益物件の管理や賃貸住宅の仲介・管理、不動産の売買仲介事業などを手がけています。リベレステは、これらの事業を通じて、不動産市場の変化に柔軟に対応し、持続的な成長を目指しています。

リベレステは、建築、不動産開発、販売を核とする事業を展開し、独自のローコストオペレーションを確立しています。同社は、ものづくりにこだわり、社会に貢献することを経営の基本方針としています。また、財務安全性を重視し、経常利益率10％以上、自己資本比率50％以上を目標としています。

経営環境の変化に対応するため、リベレステは内部統制の再整備と再構築に取り組んでいます。2023年7月には、法律違反の容疑で起訴されたことを受け、専門家による調査委員会を発足させ、再発防止策を含む調査報告書を受領しました。稟議決裁方法の見直し、業務の透明化、内部監査体制の充実など、具体的な再発防止策に取り組んでいます。

不動産開発・販売事業では、マンション市場の変動に敏感に対応し、投資機会を見据えています。人件費の上昇や資源価格の高騰などによる建築費の高止まりにもかかわらず、マンション販売価格は堅調に推移しています。しかし、政策金利の引上げによる住宅ローン金利の上昇や、賃金上昇率の伸び悩みなど、マンション市況にネガティブな影響を及ぼす可能性も懸念されています。これらの環境変化にアジャイルに対応することが、リベレステにとって重要です。

リベレステは、内部統制の強化と市場の変動に対応する機動性を高めることで、持続的な成長を目指しています。同社の事業活動は、社会への貢献と企業発展を両立させることを目標にしています。