レオパレス21は、2026年3月期から2028年3月期までの3年間を対象とした中期経営計画「New Growth 2028」を策定しています。この計画では、賃貸住宅を中心にイノベーティブで持続可能なサービスを提供し続けることを目指しています。特に、賃貸事業と開発事業を主軸に事業基盤を強化し、経済価値と社会価値の両立を図る4つの戦略を推進しています。

同社は、単身世帯の増加を背景に、単身者向け賃貸住宅の需要が高い水準で推移すると見込んでいます。これにより、賃貸事業の持続的な成長を支える外部環境が続くと考えています。また、法人顧客による寮・社宅需要の拡大も見込まれ、入居率の向上が期待されています。

成長戦略として、レオパレス21は開発事業の本格再開を掲げています。収益性の高い管理物件の確保と新たな事業基盤の構築を目指し、老朽化物件の建替えや新規物件の供給に積極的に取り組んでいます。また、ZEH物件の供給を通じて脱炭素社会への貢献も進めています。

さらに、同社はデジタル技術を活用したDX推進と人的資本経営を強化し、持続可能な組織体制の整備を進めています。データドリブン経営を実現するための基盤構築やデジタル人材の育成に注力し、従業員が主役となる企業を目指しています。

レオパレス21は、資本コストや株価を意識した経営を行い、ROEおよびROICを重要な経営指標と位置づけています。2028年3月期にはROE 20%、ROIC 18％の達成を目標とし、企業価値のさらなる向上を目指しています。

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