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Casaグループは、家賃債務保証事業を中心に、人々の健全な住環境の維持と生活文化の発展に貢献することを目指しています。同社は、家主と入居者の間で賃貸借契約が結ばれる際に、入居者と保証委託契約を結び、Casaが連帯保証人となることで家主の賃料等の未収リスクを解消するサービスを提供しています。このビジネスモデルは、初回保証料と年間保証料の二つの収益を柱としています。

Casaは、独自のデータベースを活用した与信管理体制を構築し、滞納が生じた場合には代位弁済と入居者への求償を行います。また、支払い方法の相談窓口の設置や行政のセーフティネット案内、就労支援の提案などを通じて、滞納リスクを最小限に留める努力をしています。

不動産賃貸市場の変化に伴い、家賃債務保証サービスへの需要が高まっています。少子高齢化や晩婚化などの社会情勢の変化により、単身世帯が増加している一方で、賃貸不動産の供給量増加による空室率の上昇や、連帯保証人の確保が困難になっている状況があります。

さらに、Casaは不動産賃貸市場の新たな課題にも取り組んでいます。築20年以上の物件における空室の増加や物件価値の下落などの問題に対応するため、ITを活用した賃貸経営全般に必要な業務をワンストップで提供するサービスの開発を進めています。また、2020年9月には、ひとり親の自立支援を目的とした「養育費保証プラス」をリリースし、お部屋探しや仕事探し、暮らしの相談などのサポートに取り組んでいます。

Casaグループは、賃貸不動産市場における新しい価値創造を目指し、家賃債務保証事業を中心に事業展開しています。同社は、家主と入居者の間で賃貸借契約が結ばれる際に、入居者と保証委託契約を結び、Casaが連帯保証人となることで家主の賃料等の未収リスクを解消するサービスを提供しており、初回保証料と年間保証料の二つの収益を柱としています。

成長戦略として、Casaは管理会社市場の拡大、自主管理市場の開拓、事業領域の拡大、人材の確保と育成、システム開発の推進、コーポレート・ガバナンスの強化に重点を置いています。管理会社市場では、単身世帯の増加に伴う家賃債務保証サービスへの需要の高まりに対応し、営業人員の確保や新規出店の強化、代理店ごとのニーズに合わせた付加価値サービスの提供により差別化を図っています。また、自主管理市場への進出を通じて、賃貸経営に課題を抱える大家に対してテクノロジーサービスを提供し、賃貸物件の収益最大化に貢献しています。

さらに、新たな収益基盤の構築を目指し、既存事業領域の拡大やシナジー効果を生むM&A、ビッグデータを活用したデータビジネスなどの新規事業の立ち上げに積極的に取り組んでいます。人材の確保と育成にも力を入れ、営業力の強化を図っています。また、システム開発の推進により、商品力の強化と顧客満足度向上を目指し、コーポレート・ガバナンスのさらなる強化を通じて、ステークホルダーからの信頼確保と安定した経営基盤の構築を目指しています。

これらの戦略を通じて、Casaグループは賃貸不動産市場における強固な地位の確立と、持続可能な成長を目指しています。