日本企業
日本ハウズイング

日本ハウズイングJP:4781

時価総額

¥1006.6億

PER

27.7倍

マンション管理、ビル管理、不動産管理、営繕工事業を展開し、ライフガード24、安心快適生活、安心お助け隊などのサービスを提供。

損益計算書バランスシートキャッシュフローその他

生データの名寄せ版

沿革

1966年９月	小佐野文雄（元代表取締役）及び故井上博敬（元代表取締役）が、東京都町田市旭町３丁目22番75号で、資本金450千円にて日本ハウズイング株式会社を設立し、ビル清掃管理業務を開始する。
1970年３月	マンション管理業務を開始、第１号管理マンションを受託する。
1973年10月	仙台営業所（現仙台支店）を設置する。
1975年８月	大阪営業所（現大阪支店）を設置する。
1983年１月	広島営業所（現広島支店）を設置する。
1985年10月	九州営業所（現北九州支店）を設置する。
1987年８月	横浜営業所（現横浜支店）を設置する。
1988年９月	千葉営業所（現船橋支店）、大宮営業所（現大宮支店）を設置する。
1988年11月	札幌営業所（現札幌支店）を設置する。
1989年４月	営繕業務拡大に伴い住宅リフォーム部門を分離し「日本コミュニティー株式会社」を設立する。
1989年５月	福岡営業所（現福岡支店）を設置する。
1991年４月	名古屋営業所（現名古屋支店）を設置する。
1993年３月	管理マンションの戸数10万戸を超える。
1994年４月	岡山営業所（現岡山支店）を設置する。
1994年９月	台湾に合弁会社「東京都保全股份有限公司」を設立する。中国に合弁会社「大連日隆物業管理有限公司」（現大連豪之英物業管理有限公司）を設立する。（2019年9月、全出資持分を譲渡）
1998年４月	立川営業所（現立川支店）、東京北営業所（現北千住支店）、町田営業所（現町田支店）を設置する。
1999年２月	神戸営業所（現神戸支店）を設置する。
1999年５月	京都営業所（現京都支店）を設置する。
1999年12月	本社を東京都新宿区新宿一丁目31番12号に移転する。静岡支店を設置する。
2000年８月	日本証券業協会に株式を店頭登録する。
2001年２月	東京東支店（現江東支店）、池袋支店、東京南支店を設置する。
2001年３月	管理マンションの戸数20万戸を超える。
2002年２月	東京証券取引所市場第二部に上場する。（2022年4月、東京証券取引所スタンダード市場へ移行）
2002年10月	千葉ニュータウン営業所（現柏支店）、藤沢営業所（現藤沢支店）、千葉中央営業所（現千葉中央支店）を設置する。
2003年２月	渋谷支店（現本社住宅営業２部）、所沢支店、大阪北営業所（現大阪北支店）を設置する。
2005年１月	東京西支店を設置する。
2006年９月	管理マンションの戸数30万戸を超える。
2007年４月	専有部サービス「安心快適生活」の取扱いを開始する。
2008年12月	株式会社リロ・ホールディング（現株式会社リログループ）と業務提携契約を締結する。
2010年７月	横浜北支店（現溝の口支店）を設置する。
2011年９月	アーバン住宅営業部を新設する。
2011年12月 2012年３月	乾商事株式会社（現カテリーナサービス株式会社）の株式を取得し、子会社とする。川越営業所（現川越支店）を設置する。
2012年５月	株式会社合人社ホールディングス（現株式会社合人社グループ）と業務提携契約を締結する。
2012年６月	三光エンジニアリング株式会社の株式を取得し、子会社とする。
2013年７月	ハウズイング合人社北海道株式会社を設立し、子会社とする。
	ハウズイング合人社沖縄株式会社を設立し、関連会社とする。
2013年12月	山京ビルマネジメント株式会社の株式を取得し、子会社とする。
2014年５月	株式会社サーフの株式を取得し、子会社とする。
2014年７月	管理マンションの戸数40万戸を超える。
2014年11月	札幌南営業所（現札幌南支店）を設置する。
2015年３月	個人情報保護に関してのPマーク（プライバシーマーク）を取得する。
2015年４月	株式会社亜細亜綜合防災の株式を取得し、子会社とする。
2016年３月	Pan Pacific Services Company Limited（ベトナム）及びPan Pacific Company Limited（ベトナム）の持分を取得し、子会社とする。
2016年４月	蒲田営業所（現城南支店）を設置する。
2017年２月	PROPELL INTEGRATED PTE LTD（シンガポール）の株式を取得し、子会社とする。
2018年４月	横浜第二支店（現川崎支店）を設置する。
2018年７月	株式会社伊勝の株式を取得し、子会社とする。
2018年11月	株式会社レインボウの株式を取得し、関連会社とする。
2018年12月	Pan Pacific Services Company Limited（ベトナム）及びPan Pacific Company Limited（ベトナム）の持分を追加取得し、完全子会社とする。
2020年２月	PROPELL INTEGRATED PTE LTD（シンガポール）の株式を追加取得し、完全子会社とする。
2020年８月	株式会社メイセイの株式を取得し、完全子会社とする。
2021年４月	仙台支店、仙台南支店、郡山支店、盛岡支店、大宮支店、浦和支店、川口支店、練馬支店、成増支店、赤羽支店、高崎支店、新潟支店を設置する。
2022年４月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場第二部からスタンダード市場に移行。株式会社NHファシリティーズの株式を取得し、完全子会社とする。
2022年10月	海老名支店、関内支店、新横浜支店、川崎支店、上大岡支店、溝の口支店、登戸支店、藤沢支店、戸塚支店、沼津支店、江東支店、錦糸町支店、葛西支店、北千住支店、浅草支店、船橋支店、津田沼支店、柏第二支店、越谷支店を設置する。

事業内容

日本ハウズイングは、国内外での事業展開を通じて、マンション管理事業、ビル管理事業、不動産管理事業、営繕工事業の4つの主要な事業セグメントを持っています。これらの事業を通じて、同社は幅広いサービスを提供しています。

マンション管理事業では、分譲マンションの総合的な管理業務を行っており、管理員業務、清掃、設備管理、保全業務、管理組合の決算・運営補助業務などを提供しています。さらに、学童保育や学習塾の運営も手がけており、マンション住民向けに「ライフガード24」や「安心快適生活」、「安心お助け隊」といった専有部サービスも展開しています。

ビル管理事業では、ビルの環境衛生清掃、保安警備、受付、設備管理、保全業務、人材派遣業務、保険代理店業務、薬局・教習所の運営業務など、ビルの総合的管理業務を提供しています。

不動産管理事業においては、オーナー所有物件の建物管理・賃貸管理代行、サブリース業務、不動産の売買・仲介業務、社有物件の賃貸運営業務などを行っています。

営繕工事業では、マンション共用部分及びビルの建物・設備営繕工事、外壁塗装工事、専有部分のリフォーム工事、新築工事などを手がけています。

これらの事業を通じて、日本ハウズイングは住宅やビルのライフサイクル全般にわたるサービスを提供し、顧客の多様なニーズに応えています。

経営方針

日本ハウズイングは、安全で快適な住環境の提供を通じて社会の発展に貢献することを経営理念としています。同社は、マンション管理事業、ビル管理事業、不動産管理事業、営繕工事業を展開し、顧客の声を最優先に考え、動き、応えることをブランドステートメントに掲げています。経営目標としては、売上高及び経常利益の安定的な成長を追求し、収益力の向上と財務体質の強化に注力しています。

中期経営計画「PLAN23」では、デジタル技術の活用、人材の確保・育成、企業ブランドの向上、働き方改革を推進し、事業の拡大と収益基盤の強化を目指しています。特に、マンション管理事業では、居住者のニーズの多様化に対応し、計画的な設備改修や防災・防疫対策、高齢居住者対策の提案を強化しています。また、デジタル化を進め、管理組合の負担軽減や住生活関連企業のM&Aを重要な経営戦略として位置付けています。

ビル管理事業と不動産管理事業では、オーナーの収益力向上に繋がる施策を進め、マーケット競争力及び営業力の強化、業務の効率化に取り組んでいます。営繕工事業では、建物の高経年化に伴う工事需要の増加に対応し、豊富な経験とノウハウを活かした総合的な提案力で受注増を目指しています。

海外事業においても、日本式の細やかなサービスを軸に業容の拡大を図り、グループ間のシナジー創出に努めています。これらの戦略を通じて、日本ハウズイングは持続可能な成長を目指しています。