日本企業
フィル・カンパニー

フィル・カンパニーJP:3267

時価総額

¥38.5億

PER

101.6倍

未活性空間の活用を目的とした「空中店舗フィル・パーク」や多様なライフスタイルに応える「プレミアムガレージハウス」等、空間ソリューション事業を展開。

沿革

2005年６月	東京都世田谷区にて当社設立(資本金10千円)
2006年１月	東京都千代田区へ本社移転
2006年３月	第１号「フィル・パーク八重洲」竣工
2007年１月	宅地建物取引業者免許取得
2007年９月	東京都渋谷区へ本社移転(フィル・パーク千駄ヶ谷に入居)
2008年11月	一般建設業免許取得
2009年11月	一級建築士事務所登録
2010年２月	第10号「フィル・パーク原宿」竣工
2010年４月	東京都目黒区へ本社移転(フィル・パーク中目黒に入居)
	第15号「フィル・パーク三鷹」竣工(初の１階駐輪場モデル)
2011年５月	第16号「フィル・パーク中野坂上」竣工(初の空中シェアハウスモデル)
2011年７月	東京都千代田区飯田橋へ本社移転(フィル・パーク飯田橋に入居)
2013年12月	第30号「フィル・パーク永田町」竣工
2014年１月	東京都千代田区平河町へ本社移転(フィル・パーク永田町に入居)
2014年３月	株式会社フィル・コンストラクションを設立(100％出資の連結子会社)
	株式会社フィル・コンストラクション　特定建設業免許取得
2014年７月	株式会社フィル・コンストラクション　一級建築士事務所登録
2016年６月	株式会社みずほ銀行とビジネスマッチングサービス契約締結
	株式会社横浜銀行とビジネスマッチング契約締結
2016年11月	東京証券取引所マザーズ市場に株式を上場
2017年８月	城南信用金庫とビジネスマッチング契約締結
	「フィル・パーク武蔵小杉」竣工（東京急行電鉄株式会社と連携した空中保育園モデル）
2017年９月	東京都千代田区富士見へ本社移転(フィル・パークKaguLab.IIDABASHIに入居)
	新本社をモデルケースとして、株式会社ママスクエアと連携した託児機能付オフィスを開発
2017年10月	株式会社東日本銀行とビジネスマッチング契約締結
2017年11月	第100号「フィル・パーク南青山」竣工
	日本郵政キャピタル株式会社及びいちご株式会社との資本業務提携
	株式会社武蔵野銀行とビジネスマッチング契約締結
2017年12月	株式会社バリュープランニング（プレミアムガレージハウス企画会社）との資本業務提携
	株式会社favy（飲食店に特化したデジタルマーケティング会社）との資本業務提携
2018年１月	SBIマネープラザ株式会社との第１号ファンド物件「フィル・パーク上北沢」販売完了
2018年５月	株式会社あどばる（レンタルスペースマネジメント会社）との資本業務提携
2018年９月	株式会社みずほ銀行と特別当座貸越契約締結（借入極度額10億円）
2018年10月	いちご株式会社のグループ会社である株式会社セントロとの間で、合弁会社・株式会社Trophyを設立
2019年１月	株式会社りそな銀行と不動産ビジネスマッチング業務に関する契約締結
	株式会社バリュープランニング（現株式会社プレミアムガレージハウス）の株式を追加取得し、100％子会社化
2019年３月	株式会社北陸銀行とビジネスマッチング契約締結
2019年10月	株式会社三井住友銀行とファインダーサービス契約締結
2019年12月	東京証券取引所市場第一部に市場変更
2020年３月	株式会社十六銀行とビジネスマッチング契約締結

2020年４月	株式会社東京スター銀行とビジネスマッチング契約締結
	SBIマネープラザ株式会社とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2020年９月	三菱UFJ個人財務アドバイザーズ株式会社とビジネスマッチングに関する業務委託契約締結
2020年11月	多摩信用金庫とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2021年３月	株式会社SBI証券とビジネスマッチングに関する業務提携契約締結
2021年10月	株式会社京葉銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年２月	監査等委員会設置会社へ移行
2022年４月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより市場第一部からプライム市場へ移行
	株式会社北日本銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年８月	株式会社名古屋銀行とビジネスマッチング契約締結
2022年12月	東京都中央区へ本社移転（フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.に入居）
2023年２月	株式会社ONGAESHI Holdings及び株式会社Tryfundsと資本業務提携
	株式会社カヤックと資本業務提携
	株式会社埼玉りそな銀行とビジネスマッチング契約締結
2023年９月	両備ホールディングス株式会社と不動産関連事業における包括的な協業を開始
2023年10月	東京証券取引所プライム市場からスタンダード市場へ移行

事業内容

フィル・カンパニーグループは、多岐にわたる事業セグメントを展開しています。主要な事業としては、空間ソリューション事業が挙げられ、これには「空中店舗フィル・パーク」と「プレミアムガレージハウス」が含まれます。空中店舗フィル・パークは、駐車場の上空など未活用空間に設置される商業施設で、SPACE ON DEMANDをコンセプトに、テナントのニーズに応じた空間提供を行っています。一方、プレミアムガレージハウスは、ガレージを備えた賃貸住宅で、現代のライフスタイルの多様化に対応した住空間を提供しています。

フィル・カンパニーグループは、連結子会社を含め10社で構成されており、それぞれが特色ある事業を展開しています。例えば、株式会社フィル・コンストラクションは、空中店舗フィル・パーク事業における設計・施工を担当。株式会社プレミアムガレージハウスは、ガレージ付賃貸住宅の企画・コンサルティング・入居者紹介を行っています。また、株式会社フィルまちづくりファンディングは、不動産の取得や運用・管理業務を、株式会社フィル事業承継・地域活性化プロジェクトは、事業承継支援やテナント事業者の育成を目的としています。株式会社ストラボは、空中店舗フィル・パークの直営テナント運営を担っており、街づくりに直接貢献しています。

関連会社には、株式会社Trophyが空中店舗フィル・パークの開発・運用を、株式会社玉栄、株式会社Hokkaido Food Innovators、株式会社プクプク亭はそれぞれ食品製造・販売や飲食店運営を行っており、これらの会社もフィル・パークのテナント事業者候補として位置づけられています。

フィル・カンパニーグループは、土地オーナー向けの請負受注スキームと不動産投資家向けの開発販売スキームを通じて、土地活用商品の企画提案から開発、販売までを一貫して行うことで、土地の価値を最大化し、街の活性化に貢献しています。

経営方針

フィル・カンパニーは、共存共栄を企業理念に掲げ、空間ソリューション事業を通じて、未活用空間の活性化に取り組んでいます。同社は、「空中店舗フィル・パーク」と「プレミアムガレージハウス」を主軸に、土地オーナー、入居者、地域社会にとって三方良しの企画を提供しています。これらの事業を通じて、同社はまちのスキマを創造的に満たし、オーダーメイドのまちづくりを目指しています。

2024年1月には、持続的成長を目的とした新たなパーパス・ビジョン・バリューを策定しました。これにより、同社は事業の方向性を再定義し、従業員エンゲージメントの向上や外部ステークホルダーとのコミュニケーションの深化を図っています。また、2023年11月期から第3創業期と位置づけ、中期経営計画を策定しました。この計画では、組織としてビジネスを展開し、飛躍的にスケール化を果たすことを目指しています。

同社は、デジタルを活用した事業プロセス改革による既存事業のスケール化、組織改革、事業ポートフォリオの変革、建物の省エネルギー化やGHG排出量削減への取り組み、ガバナンス体制の強化など、多角的な成長戦略を推進しています。これらの取り組みを通じて、同社は持続可能な成長を目指し、社会課題の解決に貢献していく方針です。