日本企業
LAホールディングス

LAホールディングスJP:2986

時価総額

¥306.4億

PER

不動産開発、販売、賃貸管理を中心に、新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス」、高級賃貸「THE DOORS」、リノベーションマンション販売、不動産賃貸など多岐にわたる事業を展開。

沿革

2020年７月	株式会社ラ・アトレは単独株式移転により当社を設立し、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）に株式を上場（株式会社ラ・アトレは2020年６月に上場廃止）
2020年11月	子会社である株式会社ラ・アトレから株式会社ＬＡアセットの全株式の現物配当を受け、当社直接保有の子会社化
2021年６月	子会社である株式会社ラ・アトレから株式会社ラ・アトレレジデンシャルの全株式の現物配当を受け、当社直接保有の子会社化
2022年４月	東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）からグロース市場に移行
2022年12月	株式会社ファンスタイルＨＤの株式を一部取得及び簡易株式交換により同社及び同社の子会社である株式会社ファンスタイル、株式会社ファンスタイルリゾートを子会社化

1990年12月	不動産の売買、販売代理、賃貸管理及びゴルフ会員権の売買を目的として株式会社ラ・アトレにじゅういち（資本金20,000千円　東京都中央区）を設立ゴルフ会員権事業を開始
1991年４月	損害保険代理業を開始
1991年５月	宅地建物取引業免許を取得（東京都知事(1）第61248号）リニューアルマンション販売業務及び不動産管理事業を開始
1992年12月	新築マンション販売受託（販売代理）第１号受託販売
1994年10月	事務所拡張のため、本店を東京都港区南麻布に移転
1998年２月	自社開発戸建住宅分譲開始第１号「アトレビュアー尾山台」
1998年10月	関東ゴルフ会員権取引業協同組合（経済産業省関東経済産業局認可団体）加盟
1999年９月	建設業（内装仕上工事業）免許取得（東京都知事（般－11）第111810号）
1999年12月	資本金を57,000千円に増資
2000年１月	株式会社ラ・アトレに商号変更
2000年１月	日本証券業協会のグリーンシートに株式を登録
2000年３月	グリーンシートにて公募増資を実施。資本金97,000千円
2000年10月	自社開発ファミリーマンション分譲開始第１号「ラ・アトレ千住三ノ輪」
2000年11月	自社開発タウンハウス分譲開始第１号「ラ・アトレ自由が丘」
2002年７月	自社開発コンパクトマンション分譲開始第１号「ラ・アトレ大岡山」
2002年７月	ランドプロジェクト業務を開始第１号「上大崎プロジェクト」
2002年11月	収益用固定資産（保有ビル）第１号（東京都渋谷区）を取得
2004年２月	国際品質規格ＩＳＯ9001の認証（JQA-QMA11084）を取得集合住宅並びに戸建住宅の開発、企画・設計、工事監理及び分譲事業
2004年７月	インベストメントプロジェクト業務を開始第１号「ラ・アトレ四谷左門町」
2004年10月	国際品質規格ＩＳＯ9001の認証を拡大中古住宅及び収益物件の再生・用途変更にかかわる企画・設計、工事監理及び販売事業
2004年10月	リノベーション分譲業務を開始第１号「ラ・アトレ川口根岸台」
2006年５月	不動産投資顧問業の登録（一般－第853号）
2006年６月	大阪証券取引所「ヘラクレス」に株式を上場
2007年９月	信託受益権販売業（第二種金融商品取引業みなし登録）登録
2008年１月	不動産特定共同事業許可（東京都知事　第79号）
2009年３月	東京都港区に子会社、株式会社ラ・アトレレジデンシャル（現株式会社ＬＡアセット）を設立
2010年10月	大阪証券取引所ヘラクレス市場、同取引所ＪＡＳＤＡＱ市場及び同取引所ＮＥＯ市場の各市場の統合に伴い、大阪証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）に株式を上場

2012年６月	第三者割当増資を実施。資本金369,465千円
2012年７月	大阪市北区に大阪支店を新設
2012年７月	資本金を250,000千円に減資
2012年12月	事務所拡張のため、本店を東京都港区海岸に移転
2013年４月 2013年７月	宅地建物取引業免許（国土交通大臣(1）第8425号）へ免許換え東京証券取引所と大阪証券取引所との現物市場統合に伴い、東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）市場に上場
2014年８月	第三者割当増資を実施。資本金454,330千円
2014年10月	不動産ノウハウを活用した中小企業の企業価値向上（CRE戦略）への取り組みの一環として、株式会社アドレス・インフォメーションの株式を取得し子会社化
2015年１月	札幌市中央区に札幌支店を新設
2015年３月	カンボジア王国プノンペン特別市に子会社L'ATTRAIT PROPERTY DEVELOPMENT INC.を設立
2015年５月	資本金を300,000千円に減資
2015年12月	福岡市中央区に福岡支店を新設
2016年１月	長野県松本市に松本支店を新設
2016年７月	東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ市場において貸借銘柄に選定
2016年11月	不動産特定共同事業許可（金融庁長官・国土交通大臣　第73号）へ免許換え
2018年７月	愛知県名古屋市に名古屋支店を新設
2020年６月	持株会社体制への移行に伴う単独株式移転による株式会社ＬＡホールディングスの設立及び同社株式の東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（グロース）へのテクニカル上場（2020年７月１日付）により上場廃止

事業内容

LAホールディングスは、持株会社としてグループ会社の経営管理及び関連業務を担っています。同社グループは、新築不動産販売、再生不動産販売、不動産賃貸、その他事業を主要な事業セグメントとして展開しています。

新築不動産販売事業では、株式会社ラ・アトレが収益不動産開発を、同社及び株式会社ファンスタイルが新築分譲マンション開発を行い、販売しています。特に、高級賃貸レジデンス「THE DOORS」や都市型商業ビル「A*G（エージー）」シリーズ、オフィスブランド「THE EDGE」シリーズなど、独自のブランド力を強化しています。

再生不動産販売事業では、戸別リノベーションマンション販売や１棟リノベーション分譲、インベストメントプロジェクト業務を展開。中古マンションを新築同様に再生し、リーズナブルな価格で提供することや、建物全体の価値向上を図る１棟リノベーションなどを行っています。

不動産賃貸事業では、株式会社LAアセット及び株式会社ラ・アトレが保有する不動産の賃貸管理を行っており、ヘルスケア施設やレジデンシャルホテル、商業施設、オフィスビルなど多岐にわたる不動産を賃貸しています。

その他事業としては、不動産売買仲介業務など、他の事業から派生するサービスを提供しています。これらの事業を通じて、LAホールディングスは不動産市場における多様なニーズに応え、独自の価値を提供し続けています。

経営方針

LAホールディングスは、持続的成長と中長期的な企業価値向上を目指し、革新的な経営戦略を推進しています。同社は、競争優位性の高い分野や成長が期待できる市場に注力し、事業ポートフォリオの拡大と最適化を図っています。特に、新築不動産販売、再生不動産販売、不動産賃貸事業において、独自のブランド力を強化し、高付加価値の商品提供に努めています。

新築不動産販売では、収益不動産開発を主力に、未来の一等地となるエリアでの開発を進め、ブランド化を図っています。再生不動産販売部門では、富裕層向けに高価格帯のプレミアム・リノベーション物件を提供し、競争優位性を確立しています。不動産賃貸事業では、社会的ニーズが高いヘルスケア施設への投資を積極的に行い、安定した収益基盤の強化を目指しています。

さらに、新規事業領域への挑戦として、M&Aや戦略的提携を活用し、再生可能エネルギーやDX事業などの成長分野への新規参入を進めています。これらの取り組みを通じて、中期経営計画の数値目標達成を目指し、中長期的な企業価値向上に努めています。

また、財務基盤の強化、既存事業の深化、新規事業の創出、サステナビリティへの取り組みなど、経営上の課題に対しても積極的に取り組んでいます。これらの戦略的な施策により、LAホールディングスは、社会のニーズを先取りした魅力ある商品・サービスの創出を通じて、豊かな社会の実現に貢献しています。