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グッドライフカンパニーJP:2970
沿革
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2008年６月 |
熊本市水前寺一丁目(現熊本市中央区水前寺一丁目)にて株式会社水前寺不動産を設立(資本金７百万円) |
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2008年７月 |
一級建築士事務所として株式会社水前寺不動産一級建築士事務所（熊本建築研究所） （熊本県知事第3317号）登録 本社を熊本市水前寺三丁目(現熊本市中央区水前寺三丁目)に移転 |
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2008年８月 |
宅地建物取引業免許（熊本県知事（１）第4663号）を取得 |
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2008年９月 2009年９月 |
不動産の賃貸仲介及び管理を目的として株式会社ハウスメイトパートナーズとフランチャイズ準加盟契約を締結 ハウスメイトネットワーク熊本水前寺店を新設 株式会社ハウスメイトパートナーズとフランチャイズ加盟契約を締結 |
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2010年５月 |
本社を熊本市水前寺一丁目(現熊本市中央区水前寺一丁目)に移転 |
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2010年11月 |
商号を株式会社熊本不動産に変更 |
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2012年８月 |
特定建設業許可（熊本県知事許可（特－24）第17313号）を取得 賃貸マンションの施工を開始 |
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2014年８月 |
本社を熊本市中央区神水一丁目に移転 |
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2014年12月 |
商号を株式会社グッドライフカンパニーに変更 福岡支社を福岡市博多区博多駅南一丁目に新設 安心入居サービス株式会社（現連結子会社）の全株取得し子会社化 |
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2015年２月 |
宅地建物取引業免許（国土交通大臣（１）第8754号）を取得 |
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2015年12月 |
決算期を５月から12月に変更 |
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2017年１月 |
株式会社ハウスメイトパートナーズとのフランチャイズ加盟契約を解消 |
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2017年２月 |
ハウスメイトネットワーク熊本水前寺店の店舗名をLIB STORE水前寺店に変更 |
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2017年12月 |
本社を福岡市博多区博多駅南一丁目に移転 熊本本社を熊本支社と改称 |
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2018年12月 |
東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）に株式を上場 |
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2019年１月 |
本社を福岡市博多区博多駅前二丁目に移転 福岡市博多区博多駅前にLIB STORE博多店を新設 |
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2019年４月 |
株式会社グッドライフ建設（現連結子会社）を設立 |
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2019年６月 |
株式会社グッドライフ建設において特定建設業許可（福岡県知事許可（特－１）第112393号）を取得 |
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2019年７月 |
沖縄支社を那覇市安里に新設 |
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2020年１月 2020年５月 2020年６月 2020年11月 |
株式会社プロキャリアエージェント（現連結子会社）の全株取得し子会社化 同社において有料職業紹介事業許可（13－ユ－311672）を取得 株式会社グッドライフ建設において特定建設業許可（国土交通大臣許可（特－２）第27792号）を取得 株式会社グッドライフエネルギー（現連結子会社）を設立 東京支社を東京都港区西新橋に新設 |
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2021年１月 2021年４月 2021年６月 2021年12月 2022年１月 2022年３月 2022年４月 2022年４月 2022年10月 2022年12月 |
株式会社グッドライフエネルギーにおいて液化石油ガス販売事業者 （九州経済産業局 九州産業保安監督部 第57A0055号）を取得 一級建築士事務所としてLIBTH DESIGN（福岡県知事登録第１-62020号）を登録 LIB STORE博多店を閉鎖 熊本県建築研究所を閉鎖 熊本支社を熊本市中央区水前寺一丁目に移転 沖縄支社を那覇市東町に移転 LIB STORE那覇店を那覇市東町に新設 東京支社を閉鎖 人材紹介事業より撤退 東京証券取引所の市場区分の見直しにより、東京証券取引所の市場ＪＡＳＤＡＱ（スタンダード）からスタンダード市場に移行 熊本サテライトオフィスを熊本市西区に新設 株式会社グッドライフエネルギーにおいてガス小売事業者（九州経済産業局 K0244）を登録 |
事業内容
グッドライフカンパニーは、不動産投資マネジメント事業とエネルギー事業の二つの主要な事業セグメントを持つ企業です。同社は、不動産投資家に対して、投資用新築一棟賃貸マンションの用地仕入れから企画、設計・監理、施工、入居募集、賃貸管理（家賃保証）、売却までのワンストップサービスを提供しています。また、管理物件にプロパンガスを供給するエネルギー事業も行っています。
不動産投資マネジメント事業は、アセットマネジメント事業とプロパティマネジメント事業によって構成されています。アセットマネジメント事業では、自社ブランドの賃貸マンション「LIBTH」を中心に、用地仕入れ、企画、設計・監理、施工、そして売却までをサポートしています。プロパティマネジメント事業では、自社ブランドの賃貸仲介店舗「LIB STORE」を通じて、入居者募集や賃貸管理サービスを提供しており、連結子会社の安心入居サービス株式会社では家賃滞納保証業務も行っています。
エネルギー事業では、連結子会社の株式会社グッドライフエネルギーが、同社が管理する物件の入居者に対しプロパンガスの供給を行っています。これにより、同社は不動産投資家に対して、賃貸マンション経営のあらゆる面でサポートを提供し、入居者には快適な住環境を提供しています。
経営方針
グッドライフカンパニーは、不動産投資マネジメント事業とエネルギー事業を軸に、安定的かつ持続的な成長を目指しています。同社は、賃貸マンションの用地仕入れから企画、設計・監理、施工、入居募集、賃貸管理、売却までの一連のプロセスをワンストップで提供するアセットマネジメント事業と、入居募集や賃貸管理を行うプロパティマネジメント事業、そして自社管理物件にプロパンガスを供給するエネルギー事業を展開しています。
中期経営計画では、入居者とオーナーの満足度向上を重視し、フロー収益とストック収益の両方を確保することを戦略の柱としています。特に、アセットマネジメント事業では用地仕入れの強化を図り、プロパティマネジメント事業では管理戸数の増加と業務効率化を通じて入居率の維持向上を目指しています。また、エネルギー事業ではプロパンガス供給物件の増加を通じて増収増益を図ります。
さらに、同社は「GOOD LIFE」を経営理念とし、賃貸マンション「LIBTH」のブランド認知と商品品質の向上、新商品開発にも力を入れています。経営基盤の強化にも注力し、IT推進による業務効率化、人材の確保と育成、M&Aによる業容の拡大を進めています。
これらの戦略を通じて、グッドライフカンパニーは不動産投資家に対して賃貸マンション経営の全面的なサポートを提供し、入居者には快適な住環境を提供することで、社会に貢献していく方針です。