LIFULL【JP:2120】株価

LIFULLはインターネットを使って住まいやその周辺分野の情報サービスを提供している会社です。主力サービスは不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」で、物件検索や情報提供を通じて利用者と不動産事業者を結んでいます。

同社の主要顧客は不動産仲介会社や物件オーナー、介護施設運営者や広告主などで、掲載料や広告出稿が主な収益源になっています。加えて、成約につながるリード提供やプレミアム掲載、関連サービスの手数料も収入の柱になっています。

同社の事業は「HOME'S関連事業」を中心に構成されており、同領域には「LIFULL HOME'S」や不動産投資・収益物件の情報サイト「健美家」などが含まれます。その他の事業としては老人ホーム検索の「LIFULL 介護」や地方創生関連の取り組みがあり、海外事業はこの期に非継続事業に区分しています。

LIFULLは「常に革進することで…安心と喜びを得られる社会の仕組みを創る」という理念のもと、主力サービスである不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」を基軸に、利用者と不動産事業者の両方に価値を提供することで事業成長を図っています。提供価値を高めることでユーザー数や顧客基盤の拡大を目指しており、公開された本文では具体的な売上や会員数の数値目標は示されていないものの、検索体験の革新や広告・掲載料、成約につながるリード提供やプレミアム掲載など複数の収益源を伸ばす方針を掲げています。

同社は重点投資分野としてHOME'S関連事業の強化を挙げており、AIや生成AIを積極的に活用して物件情報の網羅性向上や物件性能評価、事業者評価の可視化を進めることで差別化を図っています。これにより「一人ひとりにぴったりな住まい探し」を実現する検索体験を提供し、ユーザーの滞在時間や成約率向上を通じて掲載事業者への価値を高める施策を行っています。

新市場開拓や事業拡大では、グループシナジーを重視しており、HOME'Sで培った顧客基盤やネットワークサービスの知見をグループ横断で展開する計画です。加えて、物件の新たな活用提案や業界の業務効率化を通じた市場活性化を目指し、M&Aや事業提携で技術や人材の獲得、新規事業への進出を図るなど、既存事業の拡充と新領域への展開を並行して進めています。

技術革新への取り組みとしては、AI・生成AIの導入を社内外で推進し、データ連携やリソース共有を強化することで業務の効率化とサービスの高度化を進めています。人材面では新卒・中途採用と教育研修に投資し、専門スキルの向上と価値観の共有を図ることで組織力を高め、技術活用による非連続的な成長を実現しようとしています。