和田興産JP:8931

和田興産は、主に兵庫県神戸市およびその周辺地域、大阪府において「ワコーレ」のブランド名で不動産事業を展開しています。同社の事業は大きく分けて不動産販売事業と賃貸その他事業の2つのセグメントに分かれています。

不動産販売事業では、和田興産は分譲マンションの開発・企画・販売を主力としています。1991年から「ワコーレ」ブランドで中規模マンションを中心に展開し、神戸市や大阪市などで572棟、22,377戸を供給しています。デザイナーズ・マンションの開発や品質重視のマンションづくりに注力しています。

また、戸建て住宅販売も行っており、デザイン性や企画力を活かして、神戸市や明石市を中心に小規模な開発を進めています。その他不動産販売では、小型収益物件や宅地の販売を行い、保有不動産の有効活用を図っています。

賃貸その他事業では、和田興産は神戸市や阪神エリアで賃貸マンションの開発を行っています。交通利便性を重視し、ペット対応型やデザイナーズ・マンションなど独自性のある物件を提供しています。2025年2月末時点で106棟、2,170戸を保有し、入居率は96.96％です。

賃貸マンションのシリーズには「ワコーレシリーズ他」「VITAシリーズ」「I.C.シリーズ」「エキサイドシリーズ」「ラ・ウェゾンシリーズ」があり、それぞれデザイン性や機能性を重視した特徴があります。その他、店舗・事務所、駐車場、トランクルーム、多目的ホールの賃貸も行っています。

和田興産は、事業に関連して発生する解約手付金収入や保険代理店手数料収入などをその他の収入として計上しています。これにより、事業の多角化と収益の安定化を図っています。

和田興産は、地域社会との「共生」を企業理念に掲げ、神戸市・明石市・阪神間を中心に不動産事業を展開しています。同社は、事業環境の変化に迅速に対応し、安定した経営を目指すため、先を見据えた経営戦略と事業ポートフォリオの構築を推進しています。

中期経営計画（2024年2月期～2026年2月期）では、「地域に根差した総合不動産業」への道筋を創ることをVISIONとし、持続的な成長を目指しています。主力の分譲マンション販売事業では、地域密着の利点を活かし、利便性の高い立地での展開を基本とし、周辺地域への事業エリア拡大を図っています。

また、和田興産は、顧客の多様なライフスタイルに対応するため、多彩なプランの提供を進めています。さらに、小型収益物件や高齢者施設の開発、行政による再開発事業への参画など、出口戦略の多様化にも取り組んでいます。

賃貸事業では、営業力の強化や物件管理を適切に進めることで、稼働率の維持に努めています。新規事業としては、蓄電施設の開発やマンション管理会社との連携強化など、事業領域の拡大を図り、収益機会の創造に向けた取り組みを進めています。

和田興産は、コーポレートガバナンスの強化を図り、株主やステークホルダーとの適切な協働を進めています。財務面では、金融機関との良好な関係を基に資金調達の安定化を図り、調達手段の多様化にも取り組んでいます。これらの戦略を通じて、地域に根ざした不動産業としての地位を確立し、持続的な成長を目指しています。