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住友不動産JP:8830
時価総額
¥2.25兆
PER
15.3倍
オフィスビル・高級賃貸マンション開発、ホテル・イベントホール運営、マンション・戸建住宅分譲、建築工事請負、不動産仲介、フィットネスクラブ・飲食業・保険代理店業を展開。
| 2013年 3月31日 | 2014年 3月31日 | 2015年 3月31日 | 2016年 3月31日 | 2017年 3月31日 | 2018年 3月31日 | 2019年 3月31日 | 2020年 3月31日 | 2021年 3月31日 | 2022年 3月31日 | 2023年 3月31日 | 2024年 3月31日 | |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 96,062 | 115,121 | 130,666 | 135,553 | 150,623 | 176,444 | 189,588 | 205,809 | 210,359 | 218,653 | 230,336 | 253,263 |
| 減価償却費 | 37,761 | 35,311 | 33,519 | 34,574 | 39,445 | 41,627 | 46,312 | 48,974 | 57,812 | 60,645 | 64,635 | 73,118 |
| 減損損失 | 16,966 | 15,068 | 3,810 | 10,806 | 15,537 | 10,634 | 8,575 | 9,660 | 3,876 | 3,453 | 8,099 | 6,998 |
| 貸倒引当金の増減額（△は減少） | 38 | -3,006 | -582 | -2,095 | 411 | -525 | -308 | -4,848 | -21 | 134 | 226 | 143 |
| 退職給付に係る負債の増減額（△は減少） | - | -154 | -211 | -388 | 702 | 91 | -241 | 59 | 226 | -195 | -328 | -355 |
| 固定資産売却損益（△は益） | -11 | -16 | - | -114 | -11 | 179 | 3,648 | 1,852 | -536 | -97 | -14 | -2,517 |
| 固定資産除却損 | 1,404 | 1,918 | 3,105 | 1,145 | 1,522 | 600 | 1,280 | 1,566 | 7,890 | 4,014 | 1,742 | 2,356 |
| 固定資産圧縮損 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 424 |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | -1,581 | -1,429 | - | -352 | -42 | -962 | -11 | -1,417 | -12,803 | -2,425 | -4,705 | -8,730 |
| 投資有価証券評価損益（△は益） | 2,086 | 96 | 30 | 465 | - | - | 1,104 | 7,838 | 489 | 1,160 | 213 | - |
| 受取利息及び受取配当金 | -4,090 | -4,629 | -5,260 | -5,574 | -6,707 | -8,484 | -10,066 | -11,679 | -11,835 | -12,792 | -16,079 | -20,236 |
| 支払利息 | 31,888 | 26,971 | 26,246 | 24,489 | 21,588 | 20,351 | 20,184 | 19,186 | 18,317 | 18,033 | 17,576 | 17,961 |
| 売上債権の増減額（△は増加） | -1,243 | -529 | -8,740 | 7,441 | 1,089 | -5,668 | 2,233 | 4,636 | -1,184 | -4,572 | -14,761 | 6,499 |
| 棚卸資産の増減額（△は増加） | -104,737 | -24,291 | -88,915 | -51,301 | 5,573 | 25,915 | 65,981 | 46,766 | 7,303 | -48,326 | -55,461 | -73,331 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 4,159 | 6,671 | 21,445 | -12,363 | -12,936 | -12,535 | 26,190 | -18,542 | -12,041 | 17,610 | -13,283 | 6,128 |
| 前受金の増減額（△は減少） | 15,962 | 4,260 | -3,506 | 10,981 | 7,816 | 17,076 | -12,072 | -415 | -4,921 | 2,082 | 7,189 | 28,110 |
| その他 | 6,266 | 7,548 | -7,724 | 9,119 | 5,028 | -6,648 | -1,801 | -6,116 | 26,434 | 18,964 | 19,958 | 739 |
| 小計 | 101,350 | 178,910 | 103,880 | 162,388 | 229,641 | 258,096 | 339,565 | 303,330 | 289,364 | 276,342 | 245,345 | 290,574 |
| 利息及び配当金の受取額 | 4,090 | 4,629 | 5,260 | 5,574 | 6,707 | 8,484 | 10,065 | 11,680 | 11,835 | 12,792 | 16,079 | 20,236 |
| 利息の支払額 | -32,507 | -28,205 | -26,747 | -24,869 | -22,295 | -20,395 | -20,147 | -19,333 | -18,224 | -18,149 | -17,601 | -17,729 |
| 法人税等の支払額 | -39,338 | -38,340 | -47,326 | -46,985 | -55,545 | -56,252 | -69,426 | -65,218 | -57,029 | -78,018 | -78,710 | -61,048 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 33,594 | 116,993 | 35,067 | 96,107 | 158,507 | 189,933 | 260,057 | 230,458 | 225,947 | 192,967 | 165,112 | 232,033 |
| 有形固定資産の取得による支出 | -57,623 | -181,471 | -149,517 | -91,296 | -254,930 | -220,016 | -188,573 | -270,347 | -355,431 | -179,553 | -449,345 | -188,397 |
| 有形固定資産の売却による収入 | 677 | 108 | 141 | 403 | 124 | 357 | 6,617 | 11,307 | 1,658 | 524 | 597 | 9,206 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -52,334 | -26,813 | -22,334 | -18,117 | -21,249 | -28,834 | -31,281 | -46,694 | -20,499 | -9,023 | -39,602 | -126,380 |
| 投資有価証券の売却及び償還による収入 | - | 3,857 | 14,323 | 1,838 | 1,857 | 2,196 | 334 | 2,675 | 49,140 | 4,240 | 12,088 | 17,822 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -1,343 | -1,296 | -1,088 | -1,373 | -1,720 | -1,317 | -737 | -1,120 | -748 | -1,278 | -2,630 | -685 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 9,171 | 14,813 | 5,690 | 4,657 | 8,360 | 28,462 | 4,474 | 804 | 1,954 | 2,730 | 2,434 | 3,108 |
| 預り敷金及び保証金の返還による支出 | -16,747 | -13,992 | -11,634 | -12,400 | -11,260 | -11,276 | -14,323 | -10,949 | -16,549 | -35,828 | -20,541 | -24,207 |
| 預り敷金及び保証金の受入による収入 | 12,780 | 15,395 | 18,415 | 26,046 | 22,974 | 25,270 | 35,664 | 29,525 | 24,264 | 27,857 | 27,072 | 29,991 |
| その他 | 4,450 | -2,765 | -2,031 | 8,971 | -7,450 | -6,252 | -11,948 | 16,866 | -20,470 | -19,654 | -19,871 | -31,152 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -52,531 | -295,449 | -220,917 | -105,384 | -274,161 | -220,534 | -209,212 | -290,118 | -336,682 | -209,984 | -489,799 | -310,694 |
| 短期借入金の純増減額（△は減少） | -12,200 | -24,500 | -25,900 | -8,282 | -12,610 | -2,892 | -35,773 | 1,083 | -106 | 1,990 | - | -3,945 |
| コマーシャル・ペーパーの増減額（△は減少） | 39,982 | -28,000 | -32,000 | - | - | - | - | 120,000 | - | -80,000 | 140,000 | -67,000 |
| 社債の発行による収入 | 90,000 | 140,000 | 110,000 | 40,000 | 20,000 | 30,000 | - | - | - | 40,000 | 30,000 | 110,000 |
| 社債の償還による支出 | -90,000 | -70,000 | -80,000 | -60,000 | -20,000 | -80,000 | -60,000 | -40,000 | - | -20,000 | - | -70,000 |
| 長期借入れによる収入 | 431,400 | 354,500 | 505,800 | 566,200 | 520,200 | 376,000 | 198,300 | 153,300 | 259,500 | 264,500 | 450,200 | 278,600 |
| 長期借入金の返済による支出 | -334,773 | -213,392 | -200,084 | -380,862 | -296,737 | -209,622 | -225,751 | -129,618 | -131,471 | -191,446 | -237,385 | -219,472 |
| ノンリコース長期借入金による収入 | 109,000 | 67,900 | 23,800 | 39,600 | 109,500 | 12,610 | 37,110 | 93,720 | 57,140 | - | 2,420 | - |
| ノンリコース長期借入金の返済による支出 | -48,990 | -76,190 | -69,440 | -61,518 | -106,820 | -21,258 | -44,611 | -100,363 | -62,678 | -14,844 | -7,206 | -4,640 |
| 自己株式の純増減額（△は増加） | -73 | -360 | -106 | -88 | -42 | -63 | -26 | -3 | -1 | - | -1 | -1 |
| 配当金の支払額 | -9,482 | -9,482 | -9,480 | -10,429 | -10,428 | -12,324 | -13,268 | -15,162 | -18,004 | -20,374 | -22,271 | -27,004 |
| その他 | 9,776 | -33,499 | -25,806 | -73,827 | -1,957 | -2,065 | -2,036 | -310 | -292 | -241 | -199 | -192 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | 102,757 | 97,454 | 187,814 | 44,980 | 197,996 | 26,461 | -146,058 | 82,644 | 102,086 | -21,917 | 355,555 | -3,655 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 712 | 2,492 | 2,076 | 126 | -388 | -124 | 242 | -244 | -1,087 | 1,963 | 2,874 | 1,389 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 84,532 | -78,508 | 4,041 | 35,830 | 81,954 | -4,263 | -94,969 | 22,740 | -9,736 | -36,971 | 33,742 | -80,927 |