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- 三井不動産
三井不動産JP:8801
時価総額
¥3.86兆
PER
19.6倍
オフィスビル、商業施設の賃貸、住宅分譲、プロパティマネジメント、ホテル・リゾート運営、ゴルフ場事業、東京ドームシティ運営など多岐にわたる。
| 2013年 3月31日 | 2014年 3月31日 | 2015年 3月31日 | 2016年 3月31日 | 2017年 3月31日 | 2018年 3月31日 | 2019年 3月31日 | 2020年 3月31日 | 2021年 3月31日 | 2022年 3月31日 | 2023年 3月31日 | 2024年 3月31日 | |
| 税引前当期純利益又は税引前当期純損失（△） | 110,945 | 126,710 | 166,840 | 181,317 | 192,257 | 224,748 | 242,043 | 261,217 | 191,820 | 262,403 | 295,930 | 334,065 |
| 減価償却費 | 59,022 | 56,030 | 61,242 | 67,460 | 71,357 | 70,167 | 79,034 | 91,434 | 98,196 | 111,500 | 125,298 | 133,726 |
| 受取利息及び受取配当金 | -3,713 | -4,343 | -4,307 | -4,822 | -5,609 | -6,084 | -7,136 | -7,751 | -6,876 | -7,408 | -8,483 | -9,631 |
| 支払利息 | 29,443 | 30,864 | 26,379 | 25,431 | 24,634 | 25,671 | 28,284 | 29,382 | 27,779 | 31,606 | 55,457 | 74,535 |
| 持分法による投資損益（△は益） | -2,850 | -1,420 | -2,378 | -5,564 | -4,564 | -15,258 | -14,895 | -5,715 | 6,157 | -2,161 | -7,325 | -3,973 |
| 段階取得に係る差損益（△は益） | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 2,171 | - |
| 投資有価証券売却損益（△は益） | - | - | - | - | - | - | -1,481 | -16,710 | -45,931 | -51,726 | -44,077 | -54,120 |
| 投資有価証券評価損益（△は益） | - | - | - | - | - | - | - | 2,868 | - | - | 3,137 | - |
| 固定資産売却益 | - | - | - | - | - | - | - | - | -20,704 | -6,885 | - | -4,433 |
| 固定資産除却損 | 1,549 | 2,498 | 1,530 | 3,893 | 1,790 | 7,550 | 2,129 | 4,257 | - | 7,447 | 8,194 | - |
| 売上債権及び契約資産の増減額（△は増加） | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -9,246 | -5,770 |
| 仕入債務の増減額（△は減少） | 4,188 | 7,574 | 151 | 6,535 | -9,118 | 1,704 | 3,826 | -1,763 | -7,751 | 8,367 | 8,474 | 6,302 |
| 販売用不動産の増減額（△は増加） | -64,739 | -3,007 | -141,399 | -173,928 | -59,571 | -217,384 | -31,877 | -255,846 | -4,635 | -26,383 | -169 | -193,644 |
| その他 | -875 | 47,014 | -2,291 | 23,641 | 83,893 | -10,570 | 9,419 | 54,106 | 15,919 | 59,363 | 17,970 | 113,847 |
| 小計 | 137,785 | 263,530 | 99,857 | 119,889 | 320,506 | 83,624 | 316,424 | 168,768 | 294,827 | 385,401 | 447,335 | 390,903 |
| 利息及び配当金の受取額 | 5,068 | 6,061 | 5,247 | 6,756 | 8,604 | 10,377 | 15,018 | 16,811 | 14,547 | 10,468 | 14,234 | 15,230 |
| 利息の支払額 | -29,976 | -31,512 | -26,697 | -25,448 | -24,553 | -25,652 | -27,421 | -28,815 | -31,538 | -31,441 | -54,060 | -74,328 |
| 法人税等の支払額又は還付額（△は支払） | - | - | - | - | - | - | - | - | -79,755 | -90,086 | -109,800 | -90,108 |
| 営業活動によるキャッシュ・フロー | 99,684 | 189,903 | 30,343 | 32,154 | 227,432 | 30,143 | 216,709 | 87,094 | 187,862 | 271,469 | 297,708 | 241,697 |
| 有形及び無形固定資産の取得による支出 | -76,664 | -123,160 | -304,187 | -205,149 | -168,581 | -360,075 | -338,318 | -473,818 | -276,337 | -241,567 | -362,744 | -220,832 |
| 有形及び無形固定資産の売却による収入 | 47,672 | 79,515 | 4,292 | 8,071 | 4,131 | 4,681 | 1,173 | 1,908 | 245,956 | 57,158 | 12,242 | 39,544 |
| 投資有価証券の取得による支出 | -30,482 | -12,977 | -10,687 | -9,263 | -16,156 | -11,776 | -33,216 | -53,438 | -65,769 | -64,112 | -94,803 | -131,835 |
| 投資有価証券の売却による収入 | 4,337 | 1,694 | 2,423 | 15,838 | 598 | 2,027 | 3,029 | 22,810 | 69,532 | 72,680 | 50,599 | 77,370 |
| 敷金及び保証金の差入による支出 | -8,940 | -5,960 | -6,428 | -13,548 | -8,290 | -10,967 | -9,400 | -13,539 | -23,200 | -18,202 | -17,763 | -13,093 |
| 敷金及び保証金の回収による収入 | 21,517 | 18,201 | 11,875 | 5,735 | 8,843 | 5,102 | 7,385 | 8,607 | 8,328 | 9,554 | 16,582 | 11,823 |
| 預り敷金保証金の返還による支出 | -49,168 | -48,195 | -44,168 | -35,295 | -32,514 | -38,041 | -34,385 | -41,772 | -46,380 | -38,365 | -39,826 | -39,865 |
| 預り敷金保証金の受入による収入 | 35,300 | 46,954 | 62,685 | 42,902 | 33,652 | 66,752 | 55,645 | 54,763 | 44,123 | 46,002 | 51,781 | 46,528 |
| 貸付けによる支出 | -14,370 | -11,947 | -14,755 | -23,719 | -27,931 | -22,934 | -21,149 | -19,947 | -15,460 | -18,474 | -15,949 | -11,352 |
| 貸付金の回収による収入 | 10,806 | 11,065 | 24,595 | 20,063 | 13,872 | 12,814 | 19,913 | 18,234 | 11,581 | 17,969 | 17,954 | 13,716 |
| 定期預金の預入による支出 | - | - | - | - | - | - | -35,563 | -15,639 | -157 | -2,858 | -1,354 | -4,341 |
| 定期預金の払戻による収入 | - | - | - | - | - | 14 | 18,758 | 28,113 | 2,703 | 1,277 | 3,140 | 1,627 |
| 連結の範囲の変更を伴う子会社株式の取得による支出 | -14,387 | -3,035 | -3,690 | -6,202 | -11,025 | -431 | -3,301 | - | -77,788 | - | -6,767 | -37,617 |
| その他 | 294 | -328 | 10,277 | -39,153 | 1,818 | -15,787 | -21,034 | -51,034 | -8,028 | -31,118 | -35,126 | -18,658 |
| 投資活動によるキャッシュ・フロー | -71,132 | -44,056 | -261,640 | -239,719 | -201,583 | -365,464 | -388,895 | -532,806 | -131,035 | -210,057 | -422,034 | -286,987 |
| 短期借入れによる収入 | 2,176,125 | 2,170,430 | 906,522 | 3,166,554 | 3,170,459 | 3,346,884 | 3,562,942 | 2,886,795 | 1,272,236 | 1,598,897 | 1,845,997 | 2,535,117 |
| 短期借入金の返済による支出 | -2,191,780 | -2,202,184 | -886,500 | -3,049,221 | -3,201,268 | -3,293,552 | -3,585,861 | -2,836,965 | -1,352,109 | -1,583,384 | -1,791,248 | -2,486,419 |
| 長期借入れによる収入 | 464,260 | 173,449 | 162,232 | 311,532 | 225,268 | 371,957 | 448,635 | 630,138 | 239,200 | 288,752 | 518,036 | 617,176 |
| 長期借入金の返済による支出 | -355,664 | -207,022 | -289,194 | -174,762 | -178,815 | -220,506 | -268,840 | -230,976 | -162,585 | -318,271 | -340,902 | -576,420 |
| 社債の発行による収入 | 61,915 | 11,420 | 88,940 | 46,911 | 105,992 | 179,665 | 246,318 | 230,499 | 137,650 | 42,602 | 118,840 | 243,360 |
| 社債の償還による支出 | -146,183 | -44,963 | -55,519 | -68,117 | -66,971 | -54,113 | -97,590 | -103,300 | -142,100 | -101,035 | -114,394 | -104,850 |
| 配当金の支払額 | -19,321 | -19,332 | -20,537 | -27,673 | -31,621 | -35,573 | -41,363 | -45,048 | -42,522 | -42,331 | -59,853 | -62,551 |
| 非支配株主からの払込みによる収入 | - | - | 1,846 | 4,238 | 2,000 | 4,499 | 19,070 | 6,532 | 8,058 | 7,871 | 8,359 | 2,870 |
| 非支配株主への配当金の支払額 | - | - | -4,464 | -1,666 | -5,250 | -5,579 | -4,584 | -7,142 | -2,413 | -3,509 | -10,907 | -14,109 |
| 非支配株主への払戻による支出 | - | - | -7,570 | -1,274 | -196 | -105 | -486 | -136 | -379 | -2 | -1,741 | -2,555 |
| 非支配株主との資本取引による支出 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -6,265 | -81,440 |
| ファイナンス・リース債務の返済による支出 | -2,697 | -2,780 | -3,103 | -3,547 | -3,905 | -3,942 | -3,883 | -5,029 | -4,772 | -4,994 | -10,125 | -10,467 |
| 自己株式の増減額（△は増加） | -164 | -485 | -266 | -225 | -94 | -18 | -15,013 | -24,193 | -16,828 | -30,012 | -45,008 | -21 |
| 連結の範囲の変更を伴わない子会社株式の売却による収入 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 24,105 | 663 | - |
| その他 | -40 | -1,383 | - | - | - | - | -8 | - | - | - | - | 300 |
| 財務活動によるキャッシュ・フロー | -7,944 | -123,713 | 221,508 | 201,110 | 15,071 | 289,150 | 231,238 | 467,751 | -66,565 | -139,600 | 111,448 | 59,988 |
| 現金及び現金同等物に係る換算差額 | 588 | 3,614 | 1,411 | -2,540 | -2,339 | -1,668 | -2,078 | -249 | 17,989 | 33,147 | 4,997 | 32,240 |
| 現金及び現金同等物の増減額（△は減少） | 21,196 | 25,748 | -8,376 | -8,994 | 38,580 | -47,838 | 56,974 | 21,789 | 8,251 | -45,041 | -7,880 | 46,938 |
| 連結除外に伴う現金及び現金同等物の減少額 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -2,490 | - |