SIMON PROPERTY GROUP INC.SPG

時価総額

$601.5億

PER

商業用不動産（ショッピングセンター、プレミアムアウトレット）の米国最大手。プレミアムアウトレットや大型商業施設の所有・開発・運営を展開。2025年1月にイタリアの高級アウトレット2件を3.5億ユーロで買収。北米・欧州・アジアで直営・ジョイントベンチャー展開、海外NOI比率は約9.0%（2024年）。

概要財務

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	2010年 12月31日	2011年 12月31日	2012年 12月31日	2013年 12月31日	2014年 12月31日	2015年 12月31日	2016年 12月31日	2017年 12月31日	2018年 12月31日	2019年 12月31日	2020年 12月31日	2021年 12月31日	2022年 12月31日	2023年 12月31日	2024年 12月31日
Investment properties, at cost	27,509	29,657	34,253	35,126	31,319	33,463	35,226	36,393	37,093	37,804	38,050	37,932	38,327	39,285	40,242
Less - accumulated depreciation	7,711	8,388	9,068	10,068	8,951	9,915	10,866	11,936	12,885	13,906	14,892	15,621	16,564	17,717	19,047
Investment properties, at cost, net	19,797	21,269	25,184	25,059	22,368	23,548	24,360	24,458	24,208	23,899	23,158	22,311	21,763	21,568	21,195
Cash and cash equivalents	797	799	1,185	1,717	612	701	560	1,482	514	669	1,012	534	622	1,169	1,400
Short-term investments	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	1,000	-
Tenant receivables and accrued revenue, net	427	487	521	581	580	625	665	743	764	832	1,237	920	824	826	797
Investment, at equity	1,390	1,378	2,109	2,433	2,379	2,482	2,368	2,266	2,220	1,732	-	-	-	-	-
Right-of-use assets, net	-	-	-	-	-	-	-	-	-	515	513	504	497	484	520
Deferred costs and other assets	1,795	1,634	1,571	1,520	1,807	1,352	1,354	1,374	1,210	1,214	1,082	1,121	1,159	1,118	1,370
Total assets	24,857	26,217	32,587	33,325	29,532	30,651	31,104	32,258	30,686	31,232	34,787	33,777	33,011	34,283	32,406
Long-Term Debt	-	-	-	-	-	-	22,977	24,632	23,306	24,163	26,723	25,321	24,960	26,033	24,264
Accounts payable, accrued expenses, intangibles, and deferred revenues	994	1,092	1,374	1,374	1,260	1,324	1,214	1,269	1,317	1,391	1,312	1,433	1,492	1,693	1,712
Cash distributions and losses in unconsolidated entities, at equity	486	696	725	1,092	1,167	1,369	1,360	1,406	1,536	1,566	1,577	1,573	1,700	1,761	1,680
Dividend payable	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	487	1	2	2	2
Lease liabilities	-	-	-	-	-	-	-	-	-	517	515	507	498	485	520
Other liabilities	-	-	304	257	275	214	455	520	501	464	514	541	536	622	626
Total liabilities	19,138	20,405	25,516	26,311	23,555	25,409	26,006	27,828	26,659	28,101	31,129	29,377	29,187	30,596	28,806
Temporary Equity, Carrying Amount, Including Portion Attributable to Noncontrolling Interests	-	-	-	-	-	26	138	190	230	219	186	548	212	196	185
Preferred Stock, Value, Issued	45	45	45	44	44	44	43	43	43	42	42	42	41	41	41
Common Stock, Value, Outstanding	-	-	-	-	-	-	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Additional Paid in Capital	8,060	8,103	9,176	9,217	9,422	9,384	9,523	9,615	9,700	9,756	11,180	11,213	11,233	11,406	11,583
Accumulated deficit	-3,115	-3,252	-3,083	-3,219	-4,208	-4,267	-4,459	-4,782	-4,893	-5,380	-6,102	-5,824	-5,927	-6,096	-6,383
Accumulated other comprehensive loss	7	-94	-91	-76	-61	-253	-114	-110	-126	-119	-189	-185	-165	-173	-193
Common stock held in treasury, at cost, 16,675,701 and 16,983,364 shares, respectively	-	-	-	-	-	-	683	1,079	1,427	1,774	1,891	1,884	2,044	2,156	2,106
Total stockholders' equity	5,634	5,544	6,893	6,823	5,952	5,216	4,960	4,239	3,797	2,911	3,472	3,853	3,612	3,492	3,415
Noncontrolling interests	803	895	982	973	858	745	649	553	500	385	433	492	473	469	473
Total equity	45	45	45	-	44	44	43	43	43	42	42	42	41	41	41
Total liabilities and equity	24,857	26,217	32,587	33,325	29,532	30,651	31,104	32,258	30,686	31,232	34,787	33,777	33,011	34,283	32,406