ランディックスJP:2981

ランディックスは、主に2つの事業セグメントを展開しています。1つ目は「sumuzu（スムーズ）」事業で、これは不動産売買・仲介や注文住宅の建築請負マッチングを行うものです。この事業では、住宅用地の仕入れ・分譲、不動産仲介、注文住宅建築の請負紹介手数料収入を得ています。

「sumuzu」事業では、特に富裕層向けの収益用不動産の販売に力を入れており、個人富裕層向けのレジデンスをシリーズ化しています。ランディックスは、東京の城南エリアを中心に事業を展開し、特に世田谷、目黒、大田、品川、渋谷、港区を主力エリアとしています。

もう1つの事業セグメントは「賃貸」事業です。この事業では、ランディックスグループが保有する収益物件の運営を行い、賃料収入を得ることで安定した収益基盤を築いています。これにより、長期的な事業成長を目指しています。

ランディックスは、優れたデザイン性とコストパフォーマンスを両立させた住宅の提供を目指し、土地探しから建築プラン設計、竣工までをトータルにサポートしています。これにより、顧客に満足度の高い注文住宅環境を提供しています。

また、ランディックスは、既存顧客からのリピート取引や紹介案件の獲得を強みとしています。特に富裕層顧客との良好な関係性を築くことで、高い成約率を実現しています。これにより、安定した収益を確保しつつ、事業エリアの拡大を図っています。

ランディックスは、「唯一無二の豊かさを創造する」という企業理念のもと、富裕層顧客を対象にした成長戦略を推進しています。主力事業である戸建住宅の売買および仲介に加え、富裕層のニーズに応える周辺領域への事業展開を進めています。

同社は、仕入れから販売、仲介、注文住宅のマッチング、アフターフォローまでをワンストップで提供し、高い信頼を獲得しています。2023年には、個人富裕層向けの収益用不動産をシリーズ化し、既存事業にクロスセルすることで成長を図っています。

2024年4月には、不動産テックベンチャーのリンネ株式会社を完全子会社化し、東京エリアの中古マンション売買へ事業領域を拡大しました。これにより、同社のIT技術を活用したDX推進で事業効率を向上させています。

ランディックスは、優秀な人材の獲得と教育を通じて強い営業組織を構築し、DX推進による営業オペレーションの効率化を図っています。これにより、紹介・リピート率を維持し、ストック型の不動産事業モデルを構築しています。

クロスセル戦略の強化も重要な成長戦略の一環です。個人向け収益事業やサードプレイス事業を通じて、富裕層顧客の新ニーズに対応し、既存顧客へのクロスセルを推進しています。

事業エリアの拡大も継続的に進めており、東京城南エリアを中心に、文京区や杉並区などへの展開を加速させています。これにより、富裕層顧客のシェア拡大を目指しています。

さらに、M&Aを通じて既存事業とのシナジーを重視し、成長スピードを加速させています。内部管理体制の強化も進め、経営リスクを適切にコントロールすることで、持続的な成長を目指しています。