日住サービス【JP:E03948】株価

日住サービス及びその連結子会社である株式会社ロケットは、近畿圏、特に京阪神エリアにおいて21店舗を展開し、地元密着主義のもと、幅広い不動産関連サービスを提供しています。同社グループの事業セグメントは主に以下の通りです。

1. **不動産売上**: これには、顧客から早期に売却を望まれる不動産の買取り、改装後の販売業務、および買取った土地に住宅を建築し分譲販売する業務が含まれます。株式会社ロケットも不動産買取販売業務を行っています。

2. **不動産賃貸収入**: 日住サービスは、自社所有のマンション、テナントビル、駐車場などの賃貸業務と、事業主から賃借した物件の転貸業務を提供しています。

3. **工事売上**: 中古住宅のリフォーム、増改築工事、外壁塗装工事、屋上防水工事、2×4住宅及び在来工法による建築請負、建売住宅の建設業務などを行っています。

4. **不動産管理収入**: 一棟賃貸マンション、駐車場、区分所有建物、戸建住宅などの家賃管理・建物管理業務、24時間365日の駆け付けサービスを提供しています。

5. **受取手数料**: 住宅・住宅用土地などのリテール向け売買仲介、収益不動産や事業用土地など大型物件の売買仲介、賃貸住宅・店舗事務所の賃貸仲介業務、不動産の有効活用案検討のコンサルティング業務、新築分譲マンション・一戸建て分譲住宅の販売代理業務、住宅購入時の火災保険や賃貸物件入居時の総合保険等の保険代理店業務を行っています。

これらの事業を通じて、日住サービスグループは不動産の購入、販売、賃貸、管理、リフォーム、建設、保険代理店業務など、不動産に関する一連のサービスを提供しています。

日住サービスは、不動産業界において、顧客満足度の向上と住生活の夢の実現に貢献することを経営の基本方針としています。同社は、法令遵守の精神と地域密着主義を基盤に、お客様第一主義を徹底し、不動産に関するあらゆるニーズに対応するためのコンサルティングサービスを提供しています。具体的には、新鮮で透明性の高い物件情報の提供、安心・安全な不動産取引、ITを活用した迅速な対応、不動産に関するワンストップサービスの提供、そして社員の育成に力を入れています。

経営戦略として、日住サービスは京阪神エリアにおける地盤の強化と関連業務の推進に注力しています。売買・賃貸仲介業務の拡大、中古住宅の資産価値向上に向けた取り組み、不動産賃貸収入の増大、リフォーム・リノベーション事業の強化、新築請負業務への注力、不動産売上の増大、情報化への対応、賃貸管理業務の強化、周辺ビジネスの拡大、そして人材の育成に力を入れています。

これらの戦略を通じて、日住サービスは「地域とともに、成長する。」総合不動産流通企業を目指しています。また、社会的責任を果たし、環境への取り組みをビジネスチャンスと捉え、持続的な成長を目指しています。安定的な収益の確保と企業価値の向上のため、DXの取り組み、リフォーム事業の積極展開、賃貸管理事業の多様化、人材育成、財務基盤の安定化を重要な課題として位置づけています。