ケイアイスター不動産JP:3465

ケイアイスター不動産は、主に「分譲住宅事業」と「注文住宅事業」の2つの事業セグメントを展開しています。これらの事業を通じて、同社は高品質でありながら低価格なデザイン住宅を提供し、企業価値の向上を図っています。

分譲住宅事業では、規格型デザインを基盤に、地域や周辺環境に合わせた住宅デザインを提供しています。これにより、高品質・低価格・デザイン性を兼ね備えた住宅を供給し、地域社会や環境の発展に貢献しています。同社はこの独自のビジネスモデルを活用し、市場シェアの拡大を目指しています。

注文住宅事業では、規格型注文住宅を中心に展開し、安定した品質で低価格な住宅を短期間で提供する体制を整えています。フルオーダー型に比べ、自由度を高めた規格を充実させ、分譲住宅事業とのシナジーを最大化しています。これにより、調達・生産面でのスケールメリットを共有し、効率的な事業運営を実現しています。

ケイアイスター不動産は、2024年11月に「中期経営計画2028」を発表し、成長戦略を明確にしました。この計画では、主に「戸建住宅事業の成長」「戸建住宅事業以外の事業の拡大」「経営基盤の強化」の3つの方針を掲げています。これにより、2028年3月期までに売上高5,000億円、純利益180億円の達成を目指しています。

まず、戸建住宅事業の成長においては、販売棟数15,000棟/年を目標に掲げ、年平均成長率10％以上を目指しています。地域ごとの人口動態を考慮し、「安定成長エリア」「拡大注力エリア」「ネットワーク活用エリア」に区分して、最適な投資戦略を推進します。新規出店や事業提携、M&Aを通じて市場シェアの拡大を図ります。

次に、戸建住宅事業以外の事業拡大では、分譲住宅事業以外の売上高構成比を現在の5%から15%に引き上げる方針です。具体的には、注文住宅や中古住宅、アパート・収益不動産、分譲マンション事業の拡張、海外事業の拡大、リフォームやストック事業を通じた顧客LTVの最大化を進めます。

最後に、経営基盤の強化では、「経営の見える化」を徹底し、事業リスク評価を強化します。迅速な投資判断を可能にする体制を構築し、持続的成長を支えるために人材の量的確保と育成を目的としたDE&Iを推進します。これにより、企業の持続的な成長を支える基盤を強化します。