ヤマイチエステートJP:2984

ヤマイチ・ユニハイムエステートは、不動産開発を中心に事業を展開する企業グループです。グループは、ヤマイチ・ユニハイムエステートを含む6社で構成され、土地の価値を最大限に引き出すことを目指しています。特に、複雑な地権者調整が必要な土地の開発に強みを持ち、用地取得から宅地造成、売却または長期保有までを一貫して行うことが特徴です。

ヤマイチ・ユニハイムエステートは、事業を4つのセグメントに分けています。まず、「不動産開発・賃貸事業」では、商業施設や共同住宅などの賃貸用不動産を保有し、賃料収入を得ています。次に、「不動産開発・販売事業」では、住宅用地や産業用地の分譲販売、戸建住宅や店舗事務所の建築を行っています。

「マンション事業」では、ファミリー層向けの分譲マンションを企画開発し、販売しています。自社ブランド「ユニハイム」や「ユニハイムエクシア」を展開し、内装のオーダー対応オプション「Only-I」で差別化を図っています。また、都市型コンパクトマンション「アウラ」も展開しています。

「その他の事業」では、高齢者向けサービスや和食飲食店、温泉施設の運営を行っています。また、損害保険代理店業や太陽光発電による売電事業も手がけています。これらの多様な事業を通じて、ヤマイチ・ユニハイムエステートは不動産関連ビジネスの幅を広げています。

ヤマイチ・ユニハイムエステートは、不動産事業を通じた「街づくり」と「地域活性化」を使命とし、地域の発展と住民の幸せを追求しています。同社は、事業用不動産の取得から開発、販売・賃貸までを一貫して行う専門家集団として、柔軟な経営資源の選択と集中を行い、安定的な成長を目指しています。

同社は、土地の価値を最大化する不動産開発を掲げ、将来性のある優良地を見極め、中長期的な収益を追求しています。特に、土地の価値を引き出す企画力を活かし、近畿圏でのプレゼンスを高めつつ、首都圏への営業エリア拡大を進めています。

ヤマイチ・ユニハイムエステートは、賃貸用不動産の長期保有による安定収益を目指し、既存不動産の取得や新規開発を進めています。特に、ロードサイドの商業施設開発に注力し、事業用定期借地権を活用して長期的な収益を確保しています。

また、同社は戸建分譲地や産業用地の開発・販売を行い、製販一体のビジネスモデルで高い収益性を追求しています。マンション事業では、ブランド力を活かし、首都圏でのプロジェクトを拡大し、ユニハイムブランドの認知度向上を図っています。

ヤマイチ・ユニハイムエステートは、ROEやEBITDAを重要な指標とし、安定的な成長を目指しています。建設コストの上昇やプロジェクト遅延への対策として、土地原価の抑制や価格設定のコントロールを強化しています。

同社は、優秀な人材の確保と育成を重視し、営業エリアの拡大や新たなビジネス領域への進出を進めています。また、首都圏でのビジネス深耕を図り、M&Aを活用して事業拠点を整備し、さらなる成長を目指しています。